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快讯:楼面价8732元㎡ 西房竞的青山湖低密宅地

发布时间:2019-05-16 19:28 来源:未知 编辑:admin

  4月19日,位于临安的临政储出[2019]7号临安区城东单位A-32地块,由西房以总价46499万元竞得,楼面价8732元/㎡,溢价率8.1%。

  该地块东至钱锦大道,西至唐宁郡,南至余村安设小区,北至山体。地块出让面积44374㎡,容积率1.2,地上建筑面积53248.8㎡。地盘用处为室第用地(设配套公建),出让年限为室第用地70年,配套公建用地40年。

  地块出让起价42999万元,楼面起价8075元/㎡,最高上限价钱55799万元,封顶楼面价10479元/㎡。封顶溢价率为30%。

  按照节制目标要求,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑高度不大于30米。后期适宜制造低密产物。

  地块虽位于青山湖科技城,紧邻临安市区,因而在配套方面较另一宗出让宅地更有劣势。周边在售项目较多,多为高层产物,本案因为其低密、限高,可从产物类型中有所冲破,提高溢价。

  按照规划,青山湖南面将制造“青山湖半岛旅游度假区”项目,集旅游办事、休闲游憩、生态栖身、文化旅游等多功能于一体,庙猴子园、文化艺术公园、吴越文化馆、半岛湿地公园将来都将逐个呈现,激活之环湖真空位带。

  目前地块周边在售项目为成龙官山邸,在售多联、双拼房源。地块附近的滨湖新区在售、待售项目不少,越秀湖山悦、湖滨外滩、滨湖六合、中骏柏景湾等有高层、排屋、洋房等分歧产物可选。

  待售新盘方面,宋都如意溪湖将于3月16日开放89、117方户型样板房,打算本年上半年入市。

  (义务编纂:奚婷婷_hz09)

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